Allerød Midtby er ved at forandre sig. Nye boliger skyder op, gamle bygninger forsvinder, og andre steder venter udviklingen stadig.

Blovstrød LiV tog en gåtur gennem Midtbyen med 1. viceborgmester  Miki Dam Larsen. Ikke for at stå med et spørgeskema på rådhuset, men for at se byen, mens vi talte om den.

Det blev en samtale om boliger, butikker, byliv, fortætning – og om den pris, der følger med, hvis man ønsker mere liv i centrum.

Boliger og butikker hænger sammen

Et af de steder, vi stopper, er ved det nye byggeri ved Amtsvej. Der hvor blomsterhuset lå.

For Miki Dam Larsen er nye boliger i Midtbyen ikke kun et spørgsmål om at skaffe flere steder at bo. Boligerne kan også være en økonomisk forudsætning for at skabe nye lokaler og aktiviteter i gadeplan.

Det er faktisk boligerne ovenpå, der finansierer det. Og det synes jeg jo er en dobbeltgevinst, siger han.

Hans pointe er, at man både kan få nye boliger med elevator og niveaufri adgang og samtidig skabe mulighed for nye butikker eller andre funktioner i stueetagen.

Det passer samtidig ind i kommunens strategi om en større variation i boligudbuddet, fortæller han undervejs på turen.

En tættere by

Mere byggeri i Midtbyen betyder også en tættere by.

Det er ikke nødvendigvis et problem, mener Miki Dam Larsen. Alternativet kan være arealer, der gennem længere tid står tomme eller henligger uden egentlig anvendelse.

Han peger under gåturen på den tidligere situation med grusparkering og tomme pavillonbygninger som et eksempel på noget, der heller ikke tilfører byen meget.

Men viceborgmesteren lægger heller ikke skjul på, at mere byliv har en pris:

Den pris er jo, at der skal bygges noget mere.
Den pris er også, at der kan blive flere forstyrrelser

Miki Dam Larsen (A)

Det er ifølge Miki Dam Larsen en af de afvejninger, der følger med udviklingen af en bymidte

Det lille kan også gøre en forskel

På vej tilbage gennem Midtbyen kommer vi forbi legefaciliteterne ud for Tøjeksperten.

Netop de er interessante, fordi de viser, at udvikling af en bymidte ikke alene handler om store byggerier og lokalplaner.

Miki Dam Larsen peger på en far med sit barn og fortæller, at de forholdsvis beskedne legefaciliteter er blandt de tiltag, kommunen har fået mest positiv respons på.

For familier betyder det, at en tur til butikkerne også kan rumme et lille ophold for børnene.

– De glæder sig til det, fortæller han.

Hvad skal en fysisk bymidte kunne?

Samtalen ender derfor også med et større spørgsmål:

Hvad skal Allerød Midtby kunne i en tid, hvor en stadig større del af vores indkøb foregår på nettet?

Miki Dam Larsen peger på, at fysiske funktioner fortsat kan skabe trafik mellem butikkerne. Nogle ærinder kræver, at man møder fysisk op, og mennesker, der kommer med ét formål, kan samtidig ende med at besøge andre steder i byen.

Han ser også muligheden for, at den fysiske handel i højere grad kommer til at konkurrere på selve oplevelsen ved at besøge en butik – at kunne se, mærke og prøve varen frem for alene at konkurrere på pris.

Det efterlader ikke en færdig facitliste for Midtbyen.

Men gåturen tegner en ret klar retning ii  udviklingen:

Flere forskellige boliger. Mere liv i gadeplan. En tættere by. Og små steder mellem bygningerne, hvor der også skal være noget at komme efter, når man ikke skal købe noget.

Det er den balance, Allerød nu skal forsøge at finde.

Blå bog – Mikki Dam Larsen